Le monde HLM riposte face aux pressions budgétaires

En France nous avons tendance à rechercher une image « macro » des problématiques rencontrées. Ce principe s’il peut se comprendre amène néanmoins à prendre parfois des décisions contraires à l’intérêt général.

J’ai en mémoire le rapport d’observation d’une chambre régionale des comptes qui en analysant les comptes d’un organisme HLM ne manquait pas de mettre en avant le coût « exorbitant » de la taxe foncière qui représente plus de 25 % des loyers perçus!
Ce rapport indiquait que cette charge était la première cause des difficultés financières de cet organisme qui par ailleurs était bien géré.

Je serais curieux de savoir le nombre d’organismes HLM concernés par ce problème qui est du aux décisions des maires qui sont aussi aux commandes de ces organismes.
Je comprends le point de vue des représentants de ces organismes. Mais il faut aussi qu’ils prennent en compte leurs décisions sans toujours reporter toute la charge à l’Etat.

Enfin, les solutions proposées sont bien connues. Ce sont celles proposées depuis des décennies et pour la plupart déjà mises en place.
Il me semble qu’il faut revoir cela en mettant les élus locaux face à leurs responsabilités (réduction de la TF vers un taux au maximum de 20 % pour tous les bailleurs).
Au niveau national, il appartient à l’Etat de mettre en place des mesures (revoir la fiscalité) sans créer de nouvelle niche.