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La certification des services techniques, marqueur de performance
L’explosion normative et des labels, le contexte financier contraint et prolongé dans lequel se trouvent les collectivités les amènent progressivement à reconsidérer les composantes de leur budget, tout en visant à offrir une meilleure qualité de service public. Cette conjoncture tendue incite donc les élus et les services à gérer ...
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Bâtiment
Le BIM s’invite dans l’habitat social
L’avènement de la maquette numérique bouleverse les méthodes de travail de tous les acteurs du bâtiment. Les bailleurs sociaux ne sont pas en reste et commencent à mettre en œuvre le BIM avec la perspective d’améliorer la performance de leur gestion du patrimoine, mais aussi la qualité des projets de construction.
HANDICAP
Accessibilité des ERP : le décret «sanction» laisse encore un peu de temps pour faire son Ad’Ap
Pour obtenir un délai supplémentaire pour leur mise en accessibilité, les établissements recevant du public devaient formaliser leurs engagements dans un agenda d’accessibilité programmée (Ad’Ap) à l'automne dernier. Un peu de lest avait été accordé mais le gouvernement vient de remobiliser les acteurs en dévoilant les sanctions que ...
Bâtiment
Les 7 enjeux clés du bâtiment à énergie positive
Comment faire sortir le bâtiment à énergie positive du champ expérimental dans lequel il est aujourd’hui cantonné ? Comment l’adapter aux nouveaux enjeux de la transition énergétique ? Comment faire passer le Bepos de l’échelle du bâtiment à celle de l’îlot, puis du quartier et de la ville ? Ces questions ont été au centre ...
Logement
« Les collectivités doivent se saisir des outils d’urbanisme pour élaborer des stratégies logement »
Emmanuelle Cosse, interviewée par l'Association des journalistes du logement et de l'habitat (Ajibat) le 18 mai 2016, est revenue sur les dossiers dont elle a hérité en prenant la suite de Sylvia Pinel, et sur ses différents chantiers, de la réhabilitation thermique au projet de loi Egalité et citoyenneté.
Exploitation
GMAO : un outil puissant pour optimiser la maintenance
La gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO) constitue un outil intéressant pour les collectivités. Pour preuve, l'ancienne région Languedoc-Roussillon vient de mettre en place un logiciel "Carl Source". Adaptable et paramétrable en interne, il permet de répondre à des besoins divers avec un même outil.
Énergie
Terrao, l’échangeur thermique ultra-efficace qui aime l’eau
Terrao, la technologie développée par Terraotherme, et basée sur un mélange direct d’air et d’eau permet de récupérer l’énergie thermique de l’air, mais aussi l’énergie latente contenue dans l’humidité de l’air. Ce brassage permet de faciliter le traitement des poussières.
FICHE PRATIQUE TECHNIQUE
Exposition à l’amiante au travail : la réglementation se durcit
Aujourd’hui encore, malgré l’interdiction de la vente ou la transformation de produits contenant de l’amiante en 1997, les agents des collectivités sont susceptibles d’être exposés aux fibres d’amiante dans de nombreux secteurs d’activité. La présente fiche a pour objectif d’informer et de conseiller tous les intervenants ...
Bâtiment
Patrimoine architectural : comment optimiser la restauration
Lors de la préparation de la loi « Création artistique, architecture et patrimoine » (LCAP), l’ex-ministre de la Culture Fleur Pellerin a rassuré ceux qui craignaient un désengagement de l’État dans le domaine de la restauration du patrimoine. Quelle est vraiment la situation aujourd’hui ? Les petites collectivités ont-elles ...
Accessibilité
Accessibilité : quand l’Ad’Ap devient un levier pour la gestion patrimoniale
Valence a déposé un agenda d’accessibilité programmée le 26 septembre 2015 pour ses 147 établissements recevant du public et ses 38 installations ouvertes au public. L’occasion pour la ville d’inscrire l’accessibilité dans une démarche de gestion dynamique du patrimoine bâti communal.
Bâtiment intelligent
« Il faut multiplier les usages et les services offerts par un bâtiment »
Pour Emmanuel François, président de la Smart buildings alliance (SBA), le caractère intelligent d'un bâtiment se jouera dans l'optimisation de son fonctionnement, mais aussi dans sa capacité à intégrer d'autres usages et à interagir avec son environnement.
Fiche pratique technique
La cession de biens de l’État aux communes
La cession des biens appartenant aux personnes publiques et notamment à l’État et à ses établissements publics (SNCF, Réseau ferré de France, Voies navigables de France...), fait l’objet de procédures particulières définies dans le code général de la propriété des personnes publiques (CG3P) et dans le code général des ...
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Aménagement
L’innovation dans la commande urbaine en question
La ville de Paris a connu un joli succès avec son opération "réinventer Paris", pour laquelle 23 terrains promis à la cession ont été soumis à un appel à projets. Un colloque y était consacré le 10 mars, durant lequel le maire adjoint de Paris en charge de l'urbanisme a pu répondre aux questions soulevées par ce projet.
Logement social
La Caisse des Dépôts dévoile les lauréats de son appel à projets
Le 8 mars dernier, la Caisse des Dépôts a dévoilé les grands gagnants de son appel à projets « pour une architecture de la transformation dans le logement social intermédiaire ». Au nombre de cinq, les lauréats vont désormais être incubés pendant huit mois. A l’issue de cette période, des solutions pour faciliter la réplicabilité ...
Bâtiment
La RT 2020 prendra-t-elle en compte le confort des habitants ?
Les bâtiments basse consommation construits en respectant la réglementation thermique de (RT2012) font l’objet de critiques sur leur confort. La RT 2020, qui est prévue pour la remplacer, devrait mettre davantage l’habitant au cœur de l’évaluation des bâtiments à énergie positive. D’autant que les usages de l’occupant sont la ...
Bâtiment
Bâtiments biosourcés : les collectivités lauréates du premier palmarès
Le premier palmarès des bâtiments biosourcés, c'est-à-dire construits avec des matériaux issus de la biomasse, a été décerné le 23 février par Envirobat Centre. Une distinction inédite pour ces constructions qui peinent encore à être reconnues, malgré la création d'un label officiel en 2012 pour combler ce manque.
Bâtiment
Bâtiments biosourcés : à quoi sert le label ?
Chanvre, lin, ouate de cellulose, terre, etc. Ces matériaux dits « biosourcés » se retrouvent dans de nombreux domaines de la construction. Un label a été créé fin 2012 pour les promouvoir. Or, plus de trois ans après, un seul bâtiment est marqué de son sceau. Pourquoi si peu de bâtiments ont-ils reçu cette reconnaissance ?
FICHE PRATIQUE
Béton : quels aciers choisir en fonction des usages ?
Composant essentiel du béton armé, l'acier se présente sous différentes formes : aciers inox ou acier carbone, barres droites lisses ou haute adhérence... Si ces derniers sont des classiques, de nouveaux produits émergent dont les performances permettent de construire des ouvrages plus audacieux.
Urbanisme
« Réinventer Paris » : faut-il repenser la logique des appels à projets en urbanisme ?
La mairie de Paris vient de révéler les lauréats de son appel à projets « Réinventer Paris », pour lequel elle a cédé des terrains à des équipes d’architectes et de promoteurs. Si certains crient au scandale, d’autres s’interrogent sur la pertinence de ce modèle d’urbanisme.
Interview
1
« Les élus se sont emparés de la question du patrimoine »
Si les collectivités territoriales ne connaissent que partiellement leur patrimoine immobilier, le contexte budgétaire actuel semble en passe de changer la donne. C’est ce qu’affirme Nathalie Bonnevide, directrice de Filigrane programmation, qui assiste les collectivités pour des missions de programmation architecturale et urbaine, ainsi ...
